動產(chǎn)用益物權在融資租賃業(yè)務中的運用--計飛、李聰方

隨著融資租賃行業(yè)的發(fā)展，從2004年十屆全國人大常委會將《中華人民共和國融資租賃法》列入立法規(guī)劃、啟動這項工作開始， 融資租賃進一步引起了全社會的高度關注，越來越多的潛在投資者開始關注融資租賃，并通過不斷的調(diào)研，社會各界對融資租賃交易的認識亦有了進一步的加深，2006年11月定稿的《融資租賃法（草案）》（三次征求意見稿），在第二條將融資租賃定義為：“融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物和供貨人的選擇，從供貨人處取得租賃物，將租賃物出租給承租人，向承租人收取租金的交易活動”；草案將提供租賃物的當事人統(tǒng)稱為“供貨人”，而沒有采用“出賣人”一詞，出租人獲得租賃物的方式為“取得”而非“購買”，根據(jù)相關說明，主要是考慮在轉(zhuǎn)租賃等一些特殊情況下，還存在著提供租賃物的當事人并非出賣人、而出租人也沒有取得租賃物所有權的情形，因此將“出賣人”稱為“供貨人”。而且，在國外融資租賃的相關立法中普遍使用的是“Supplier”一詞，而與此相對應的中文也以采用“供貨人”更為妥當，“取得”也就比“購買”更為妥當。

雖然《融資租賃法》沒有在業(yè)界的殷切期盼中順利出臺，但銀監(jiān)會隨后頒布的《金融租賃公司管理辦法》中基本沿用了《融資租賃法（草案）》對融資租賃交易的界定。該辦法在第三條對融資租賃的定義為：“融資租賃[iii]是指出租人根據(jù)承租人對租賃物和供貨人的選擇或認可，將其從供貨人處取得的租賃物按合同約定出租給承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活動。”《金融租賃公司管理辦法》對融資租賃的定義自頒布實施之初就廣被社會各界所接受并認可。至此，中國具有普遍約束力的融資租賃的定義已與國際定義基本趨同。

融資租賃交易中出租人取得租賃物的方式

根據(jù)國際通用的融資租賃定義和國內(nèi)融資租賃定義的逐步演變可以看出，在融資租賃交易中出租人將根據(jù)承租人對租賃物和供貨人的選擇取得租賃物，但對出租人已不再局限于是否以購買方式取得租賃物、是否已取得租賃物的所有權。出租人不僅可以通過購買方式取得租賃物所有權與承租人開展融資租賃業(yè)務，亦可通過租賃、繼承、借用、合伙等合法的方式取得租賃物的用益權，并在用益權范圍內(nèi)將租賃物出租給承租人以完成融資租賃交易。《國際融資租賃公約》第二條已經(jīng)明確將出租人以租賃方式取得租賃物的交易納入公約的調(diào)整范圍。

動產(chǎn)用益物權概述

在《物權法》制定以前，按照傳統(tǒng)觀念對用益物權的理解，國內(nèi)基本上都將用益物限定為不動產(chǎn)，最主要是因為：一方面法律強制規(guī)定土地及其他不動產(chǎn)自然資源的所有權屬國家或集體所有限制了某些不動產(chǎn)所有權的取得，另一方面一般不動產(chǎn)普遍價值較高，相對于動產(chǎn)擁有較為不容易。而動產(chǎn)通常價值較低，獲得也比較容易，將其利用價值與所有權分離而由不同的人來支配，并沒有多大社會意義。而隨著時代的不同，只規(guī)定不動產(chǎn)才可以設定用益物權已經(jīng)不能適應社會的需要。故《物權法