動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)在融資租賃業(yè)務(wù)中的運(yùn)用--計(jì)飛、李聰方

動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)融資租賃模式介紹

動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)融資租賃是指：出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物和供貨人的選擇或認(rèn)可，通過(guò)供貨人向其設(shè)立租賃物動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)的方式取得租賃物，并將租賃物按融資租賃合同的約定出租給承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活動(dòng)。

在動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)融資租賃交易中，出租人一般應(yīng)促成如下交易條件：取得租賃物后對(duì)租賃物進(jìn)行再處分時(shí)必須以不損害供貨人合法權(quán)益為前提，并在其享有的動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)范圍內(nèi)出租給承租人使用；供貨人知道租賃公司取得動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)是為出租給承租人使用之目的；租賃物由承租人直接受領(lǐng)；承租人直接向供貨人行使租賃物相關(guān)的索賠權(quán)利；因租賃物瑕疵引起的糾紛由承租人向供貨人直接追索；出租人對(duì)租賃物使用過(guò)程中造成的第三人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失不承擔(dān)責(zé)任；在租賃期末，承租人享有受讓租賃物動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)、繼續(xù)承租租賃物和返還租賃物的選擇權(quán)；租賃期限（含續(xù)租）應(yīng)當(dāng)小于或等于與動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)的存在期限；承租人對(duì)租賃物的使用方式及使用目的不得與動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)的目的相違背。

動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)融資租賃模式對(duì)國(guó)防建設(shè)的積極意義

為確保國(guó)防安全，防止國(guó)防置產(chǎn)流失民間，《物權(quán)法》在四十一條和第五十二條對(duì)國(guó)防資產(chǎn)的所有權(quán)做出了限制性規(guī)定，該法規(guī)定：“國(guó)防資產(chǎn)屬于國(guó)家所有，任何單位和個(gè)人不能取得所有權(quán)”。受制于上述觀念的限制，融資租賃在我國(guó)的國(guó)防建設(shè)中未有任何建樹，但縱觀世界，為降低軍費(fèi)開(kāi)支、加速國(guó)防建設(shè)，融資租賃已成為各發(fā)達(dá)國(guó)家首選的融資方式之一[iv]。面對(duì)這樣的一種局面，融資租賃公司如能為國(guó)防建設(shè)提供動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)融資租賃的交易模式，并借鑒國(guó)外的軍事租賃有益經(jīng)驗(yàn)，對(duì)充分拉動(dòng)社會(huì)資本、加速國(guó)防建設(shè)將起到非常積極的推動(dòng)作用。

動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)融資租賃模式對(duì)降低企業(yè)融資成本的積極意義

作為僅次于信貸的第二大融資工具，在選擇融資租賃方式時(shí)融資成本將會(huì)是企業(yè)考慮的關(guān)鍵因素之一，由于涉及稅務(wù)、海關(guān)等相關(guān)法規(guī)對(duì)融資租賃沒(méi)有專門的規(guī)定，導(dǎo)致企業(yè)在通過(guò)回租方式取得融資時(shí)，面臨可能需要繳納二手設(shè)備增值稅[v]、補(bǔ)繳進(jìn)口關(guān)稅及進(jìn)口增值稅的困境，這已成為制約融資租賃公司特別是金融租賃公司業(yè)務(wù)發(fā)展的重要障礙。而租賃公司如利用動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)融資租賃模式與承租人開(kāi)展回租業(yè)務(wù)，可以通過(guò)向承租人一次性支付動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)使用費(fèi)對(duì)價(jià)的方式獲得動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)（可以通過(guò)占有改定完成交付），并由承租人租回使用。在此情況下，因不涉及租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，海關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)并無(wú)依據(jù)對(duì)動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)的設(shè)立環(huán)節(jié)征收任何稅項(xiàng)，因此動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)融資租賃模式能夠?qū)崿F(xiàn)可降低交易成本的預(yù)期效果。

4、動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)融資租賃模式中出租人權(quán)利的公示及租賃物的取回

除飛機(jī)和船舶外，國(guó)內(nèi)沒(méi)有動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)和用益物權(quán)登記機(jī)關(guān)，與傳統(tǒng)的融資租賃業(yè)務(wù)一樣，由于動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)人不實(shí)際占有租賃物，在無(wú)法進(jìn)行有效對(duì)抗登記的情況下，動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)融資租賃模式同樣面臨善意第三人。在此情況下，雖然沒(méi)有上位法的授權(quán)，但中國(guó)人民銀行征信中心作為國(guó)內(nèi)首次推出的融資租賃權(quán)利登記系統(tǒng)的登記機(jī)構(gòu)，采用國(guó)際所慣用的形式審查登記方式和公示結(jié)果的便捷性，終究會(huì)得到各交易主體和立法機(jī)構(gòu)的認(rèn)可和接受。同時(shí)也需要出租人加強(qiáng)監(jiān)管，避免風(fēng)險(xiǎn)。

動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)作為物權(quán)的一種，具備物權(quán)支配權(quán)的基本屬性，因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)用益物權(quán)包含了用益權(quán)人對(duì)租賃物的占有權(quán)，在承租人違反融資租賃合同的情況下，租賃公司可以直接要求承租人返還租賃物從而還原動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)人占有動(dòng)產(chǎn)的原始物權(quán)狀態(tài)。另外，在